Nieuwe Wetering 14
8294 PC Mastenbroek

Mastenbroek behoort tot één van de oudste polders van Nederland en vormt een centrale verbinding tussen Kampen, Zwolle, Hasselt en Genemuiden. Het gebied staat bekend om zijn open landschap, weidse vergezichten en agrarische karakter. Hier ervaart u dagelijks de vrijheid van het buitenleven, met volop wandel- en fietsmogelijkheden richting natuur en historische steden.

Herontwikkeling en mogelijkheden
Wat deze locatie écht bijzonder maakt, zijn de concrete herontwikkelingsmogelijkheden. Op basis van een principeverzoek bij de gemeente is medewerking uitgesproken voor een nieuwe invulling van het erf, waarbij kwaliteit en karakter behouden blijven.

De mogelijkheden bestaan onder andere uit:
-het slopen van bestaande opstallen;
-het splitsen van de huidige woonboerderij in twee wooneenheden;
-het realiseren van een extra, vrijstaande (schuur)woning op het achtererf;
-het realiseren van een gezamenlijk bijgebouw.

Hiermee ontstaat een interessant perspectief voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, een familie-erf, mantelzorgsituaties of een combinatie van wonen en investeren. Het plan sluit aan bij het beleid om karakteristieke erven in het buitengebied een nieuwe toekomst te geven.

De verdere uitwerking dient plaats te vinden via een omgevingsvergunning, waarbij onder andere landschappelijke inpassing en erfkwaliteit belangrijke aandachtspunten zijn.

Perceel en omgeving
Het perceel biedt volop ruimte en privacy, met mogelijkheden om het erf geheel naar eigen inzicht in te richten. Denk aan een landschappelijk ingericht woonerf, tuin, dierenweide of andere invullingen passend bij het buitenleven.

Het achterste deel van het perceel heeft de bestemming ‘Bos’, wat bijdraagt aan de natuurlijke uitstraling en beleving van het geheel.

Huidige situatie
Op het perceel bevindt zich momenteel een woonboerderij met bijgebouwen. Het geheel verkeert in een staat waarbij herontwikkeling en herinrichting voor de hand liggen, waardoor u hier de kans krijgt om een toekomstbestendig erf geheel naar eigen wensen te realiseren.