Holtrustweg 16
7954 PB Rouveen

Begane grond:
• Ruime living met prachtig uitzicht over de landerijen
• Openslaande tuindeuren naar het terras
• Drie slaapkamers bereikbaar vanuit de living
• Badkamer met ligbad, wastafel en toilet
• Tweede toilet met urinoir
• Royale woonkeuken met veel bergruimte en moderne apparatuur
• Bovenstaande ruimtes zijn uitstekend toegankelijk met rollator of rolstoel
• Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, droger en gasfornuis
• Twee kamers aan de voorzijde, flexibel inzetbaar als werk-, speel- of slaapkamer

Eerste verdieping: voorzijde
• Vijf slaapkamers, deels voorzien van vaste kasten
• Badkamer met douche en wastafel
• Separaat toilet

Tweede verdieping voorzijde:
• Twee extra slaapkamers, met mogelijkheid tot samenvoeging tot één grote ruimte

Eerste verdieping achterzijde
• Grote zolder met kastruimte
• Slaapkamer
• De zolder heeft potentie voor extra kamers en badkamer

Buitenleven & bijgebouwen
Rondom de woning is volop ruimte om te leven, spelen en ontspannen. Vier terrassen bieden vaak een plekje in zon, schaduw, wind of luwte. De aangebouwde schuur aan het huis en de grote schuur bij de kleine boomgaard bieden talloze gebruiksmogelijkheden: van fietsenstalling, hobbyruimte tot opslag of dierenverblijf.

Ligging & bereikbaarheid
De woonboerderij ligt in het landelijke buitengebied van Rouveen, op slechts 2,5 km afstand van het centrum van Hasselt, vlakbij natuurgebied De Olde Maten. De A28 is bereikbaar op 7 km afstand, Zwolle en Meppel liggen op circa 15 km. Zo combineer je de rust van het platteland met de vele brede voorzieningen dichtbij en wat verder weg.

Samengevat:
• Vrijstaande woonboerderij op royaal perceel van 6039 m²
• Mogelijkheid tot dubbele bewoning, mantelzorg of logeeropvang
• Rollator- en rolstoeltoegankelijk
• Schuur vast aan huis en grote vrijstaande schuur.
• Rust, ruimte, natuur én nabijheid van voorzieningen

Benieuwd naar deze unieke plek? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Tot ziens aan de Holtrustweg!