Bonthuis Vaartjes Makelaars
Bonthuis Vaartjes Makelaars

Een goed
gevoel bij

De Wal 3
8325 XJ Vollenhove

€ 265.000,- k.k.

  • 101 m2
  • 160 m2
  • 4

    Omschrijving

    Gunstig gesitueerde tussenwoning met vrijstaande stenen berging. De woning is bouwkundig gekeurd. Bouwjaar: 1968. Kavelgrootte ca.: 160 m2.

    BIJZONDERHEDEN
    – Het betreft een voormalige huurwoning van een woningcorporatie.
    – De woning heeft een VASTE PRIJS van € 265.000,- kosten koper
    – De koper dient de woning ZELF TE GAAN BEWONEN
    – VERHUUR van de woning is niet toegestaan
    – Er is een ANTI-SPECULATIEBEDING van toepassing.

    INSCHRIJVEN:
    Geïnteresseerd in deze woning ? Je kon je t/m vrijdag 2 januari 2026 (17:00 uur) inschrijven bij Bonthuis Vaartjes Makelaars.

    ENERGIELABEL
    De woning beschikt momenteel over energielabel C. Sinds de afgifte van dit label (juli 2020) zijn er echter aanvullende energiebesparende maatregelen getroffen, waaronder bijvoorbeeld de installatie van zonnepanelen. Wanneer de koper een nieuw energielabel laat opstellen, is de verwachting dat dit tot een gunstiger label zal leiden, wat mogelijk ook hypotheekvoordelen kan bieden.

    INDELING
    Begane grond: Hal met toilet, trapkast, woonkamer, afzonderlijke keuken met eenvoudig keukenblokje.

    1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

    2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken zolder voorzien van een slaapkamer met dakraam. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een combi-ketel.

    Deze woning is gelegen aan De Wal in Vollenhove. Een leuke plek met de voorzieningen op korte afstand. In het centrum van Vollenhove zijn er supermarkten, bakkerijen en ander winkels waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Ook faciliteiten zoals scholen en verenigingen zijn op korte afstand bereikbaar. Vollenhove is een historisch stadje gelegen in de provincie Overijssel. Het ligt in de gemeente Steenwijkerland, aan de rand van Nationaal Park Weerribben-Wieden. Of u nu geïnteresseerd bent in geschiedenis, cultuur of natuur, Vollenhove heeft voor ieder wat wils.

    Aanvaarding: Spoedig.

    Benieuwd wat jij kan lenen?

    Kenmerken

    Overdracht
    Prijs€ 265.000,- k.k.
    AanvaardingIn overleg
    Bouw
    Type objectWoonhuis
    Soort bouwBestaande bouw
    Bouwjaar1968
    DakbedekkingPannen
    Type dakZadeldak
    Oppervlaktes en inhoud
    Perceeloppervlakte160 m2
    Woonoppervlakte101 m2
    Inhoud351 m3
    Oppervlakte overige inpandige ruimten0 m2
    Oppervlakte externe bergruimte14 m2
    Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte0 m2
    Indeling
    Aantal kamers5
    Aantal slaapkamers4
    Locatie
    LiggingAan rustige weg, In woonwijk
    Tuin
    Type tuinAchtertuin
    KwaliteitNormaal
    OriënteringNoordwest
    Heeft een achteromJa
    Oppervlakte28 m2
    Energieverbruik
    EnergielabelC
    CV ketel
    CV ketelThermomaster C XV 25-A
    WarmtebronGas
    CombiketelJa
    EigendomEigendom

    Ligging