Een goed
gevoel bij

Groenestraat 21
8325 AW Vollenhove

€ 275.000,- k.k.

  • 92 m2
  • 267 m2
  • 5

    Omschrijving

    Groenestraat 21 – Hier begint jouw renovatie-avontuur!

    Sommige huizen voelen meteen als een thuis. Andere huizen? Die vragen om jouw visie, jouw ideeën, jouw liefde. Groenestraat 21 in Vollenhove valt precies in die laatste categorie. Dit is geen instapklaar plaatje, maar een unieke kans om een huis helemaal naar jouw hand te zetten. Een woning met sfeer, ruimte én karakter, waar de basis staat en het avontuur mag beginnen.

    Begane grond – karakter en potentie
    Je komt de woning binnen via de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar boven, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning met raampartijen aan de voor- en achterzijde, een zogenaamde doorzonwoonkamer. De naam zegt het al: een woonkamer waar het licht aan beide kanten naar binnen valt, waardoor het een lichte en fijne ruimte is.

    De keuken is eenvoudig, maar ruim van opzet en beschikt over een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast tref je hier de wasmachineaansluiting aan. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken of stap je via de deur direct naar buiten. Maak jij hier weer een fijne leefruimte van?

    Eerste verdieping – verrassend veel slaapkamers
    Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot maar liefst 4 slaapkamers, variërend in grootte. Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Een aantal slaapkamers beschikken ook over een vaste kast.

    Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot maar liefst vier slaapkamers, variërend in grootte. Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Een aantal slaapkamers beschikken bovendien over een vaste kast.

    De badkamer is centraal gesitueerd en is voorzien van een wastafel en douche. Hier heb jij de vrije hand om een badkamer te creëren die volledig aan jouw wensen voldoet. Steek jij de handen uit de mouwen?

    Zolder – genoeg bergruimte
    Via de vlizotrap bereik je de zolder: een ruimte waar je al je spullen kwijt kunt die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast vind je hier de opstelplaats van de cv-ketel.

    Buitenleven – diepe tuin en volop privacy
    De tuin is verrassend diep en biedt volop ruimte voor een terras, moestuin of speeltoestellen. Hoe vaak tref je zo’n grote tuin? Aan de achterzijde vind je een houten berging, ideaal voor het opbergen van je tuingereedschap en fietsen. Maak jij hier een fijne plek om te genieten van het buitenleven?

    Wonen in Vollenhove – historisch charmant & heerlijk rustig
    Vollenhove is een charmante stad met een rijke geschiedenis, gelegen aan de rand van het prachtige Nationaal Park Weerribben-Wieden. Hier geniet je van een rustige en groene omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen – zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten – binnen handbereik zijn.

    Daarnaast ligt Vollenhove centraal: binnen 30 minuten rijd je naar zowel Zwolle (A28) als Emmeloord (A6). Deze ideale ligging maakt het een perfecte woonplek voor wie rust en natuur zoekt, maar toch goed verbonden wil zijn met grotere steden.

    Ben jij klaar om van Groenestraat 21 jouw droomhuis te maken? Plan dan vandaag nog een bezichtiging in bij Bonthuis Vaartjes Makelaars – we laten je dit huis met potentie graag zien!

    Benieuwd wat jij kan lenen?

    Kenmerken

    Overdracht
    Prijs€ 275.000,- k.k.
    AanvaardingIn overleg
    Bouw
    Type objectWoonhuis
    Soort bouwBestaande bouw
    Bouwjaar1947
    DakbedekkingPannen
    Type dakZadeldak
    IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas
    Oppervlaktes en inhoud
    Perceeloppervlakte267 m2
    Woonoppervlakte92 m2
    Inhoud400 m3
    Oppervlakte overige inpandige ruimten20 m2
    Oppervlakte externe bergruimte6 m2
    Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte0 m2
    Indeling
    Aantal kamers5
    Aantal slaapkamers4
    Locatie
    LiggingIn woonwijk
    Tuin
    Type tuinAchtertuin
    KwaliteitNormaal
    OriënteringNoord
    Heeft een achteromNee
    Oppervlakte144 m2
    Energieverbruik
    EnergielabelF
    CV ketel
    CV ketelNefit
    WarmtebronGas
    CombiketelJa
    EigendomEigendom

    Ligging