Hendrik van Beierenstraat 25
8325 GH Vollenhove

Deze tussenwoning heeft namelijk meer te bieden dan je op het eerste gezicht misschien denkt. Een lichte woonkamer, een keuken met eetgedeelte, meerdere kamers op de verdieping, een verrassend ruime zolder en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. Bovendien zijn er de afgelopen jaren al mooie stappen gezet op het gebied van comfort en verduurzaming. Denk aan 8 zonnepanelen uit 2023, airconditioning uit 2024 en mechanische ventilatie uit 2024.

Kom binnen!
Via de groene voortuin met een gezellig zitplekje bereiken we de voordeur. We stappen binnen in de entree en lopen verder naar de woonkamer. Hier zorgen het grote raam aan de voorzijde, de lichte vloer en de rustige wandafwerking voor een prettige basis. Zie jij hier al een fijne zithoek met een grote bank, of misschien een speelhoek voor de kinderen?

We lopen door naar de keuken met het eetgedeelte. De keuken dateert uit 2008 en is voorzien van lichte kastfronten, een houten werkblad, een vaatwasser uit 2024 en een inductiekookplaat uit 2026. Een praktische basis waar je direct mee uit de voeten kunt.

Wat opvalt, is dat de begane grond momenteel wat minder logisch is ingedeeld. Maar laat dat nu juist een kans zijn! Misschien wil je wonen, koken en eten meer met elkaar verbinden of een ruimere zithoek creëren. Door de niet-dragende scheidingswanden en de huidige looproutes opnieuw te bekijken, zijn er volop ideeën mogelijk. Uiteraard met behoud van de dragende constructie en na bouwkundige beoordeling.

Aansluitend vinden we een praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine, droger, extra koel- en vriesapparatuur en bergruimte. Ideaal voor de boodschappen, huishoudelijke spullen en alles wat je liever uit het zicht houdt.

Op naar de verdieping!
Boven vinden we meerdere kamers die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. De kamers beschikken over daglicht en een laminaatvloer. Met een frisse kleur op de muren en een persoonlijke inrichting maak je hier fijne slaapkamers, een kinderkamer of een thuiswerkplek van.

Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is uitgevoerd in lichte tegels en voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, opbergruimte en een douchecabine. Functioneel zoals het nu is, maar ook een ruimte die je op termijn helemaal naar jouw smaak kunt moderniseren.

En dan de zolder!
Eenmaal boven ontdek je nog een verrassende ruimte! Door het schuine dak, de zichtbare balken en het dakraam heeft deze verdieping een eigen karakter. Achter de schuifdeuren is bovendien praktische bergruimte aanwezig.

Wat dacht je van een fijne hobbyruimte, een rustige thuiswerkplek of een speelruimte voor de kinderen? Met een andere kleur op de muren en een slimme inrichting kun je hier iets heel leuks van maken. Gebruik als officiële slaapkamer is ook met een relatief kleine verbouwing mogelijk!

Buiten genieten
Ook buiten is er ruimte om je eigen ideeën tot leven te brengen. De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Plaats een gezellige loungeset, creëer een groene hoek met plantenbakken of maak ruimte voor de kinderen om te spelen.

Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging. Handig voor de fietsen, het tuingereedschap en andere spullen.

Wonen aan de Hendrik van Beierenstraat
De Hendrik van Beierenstraat ligt in een gemoedelijke woonomgeving met voornamelijk gezinswoningen. Een fijne plek voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een eigen thuis. In Vollenhove vind je diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Zo heb je veel van wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik.

Welkom in Vollenhove!
Vollenhove is een karakteristieke stad in de Kop van Overijssel. Het historische centrum, de sfeervolle straatjes en de haven geven de stad een bijzonder karakter. Je geniet hier van de gezelligheid van een kleinere woonplaats, met de voorzieningen die het dagelijks leven prettig maken. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. Met Nationaal Park Weerribben-Wieden in de omgeving zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Daarnaast zijn plaatsen als Emmeloord, Steenwijk en Zwolle bereikbaar voor werk, winkelen en andere voorzieningen.

Een heerlijke omgeving om je eerste woonavontuur te beginnen of als jong gezin verder te groeien!

Kom jij de mogelijkheden ontdekken?
De Hendrik van Beierenstraat 25 is misschien niet op alle punten helemaal af, maar juist dat maakt deze woning interessant. De ruimte is er, verschillende voorzieningen zijn al vernieuwd en met jouw eigen ideeën kun je er een heerlijk thuis van maken.

Ben jij klaar om van deze woning jouw plek te maken? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat hier allemaal mogelijk is!