Een goed
gevoel bij
Kerkstraat 48
8325 BL Vollenhove
€ 275.000,- k.k.
- 77 m2
- 150 m2
- 2
Omschrijving
Authentiek wonen in het hart van Vollenhove
Gemoderniseerde woning met zonnige tuin op het zuiden!
In het gezellige centrum van het historische havenstadje Vollenhove vind je deze charmante woning vol karakter én comfort. Achter de authentieke gevel schuilt een verrassend modern en praktisch ingedeeld huis waar je direct kunt intrekken.
De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis – hier geniet je van gezellige etentjes, borrels of een ontspannen avond op de bank. Via de tuindeuren stap je zo onder de overkapping of de zonnige achtertuin op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van lange zomerdagen.
Op de eerste verdieping vind je twee fijne slaapkamers en een extra ruimte met toilet en wasmachineaansluiting. Wil je de badkamer liever boven? Dat is mogelijk! De tweede verdieping biedt extra bergruimte – ideaal voor koffers en seizoensspullen.
De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en geïsoleerd (muur-, vloer- én dakisolatie) en beschikt over een vrijstaande stenen schuur in de tuin. Een huis met historie, maar met het comfort van nu!
Waarom je hier wilt wonen:
-Authentiek pand uit ca. 1890 met moderne afwerking
-Tuin op het zuiden met overkapping en vrijstaande stenen berging
-Gelegen in het centrum van Vollenhove, op loopafstand van de haven en terrasjes
-Geïsoleerd en netjes onderhouden
De omgeving:
Wonen in Vollenhove betekent wonen in een sfeervol stadje met historie, water en natuur om de hoek. Binnen een half uur ben je in Zwolle, Kampen of Emmeloord, en de prachtige natuurgebieden Weerribben-Wieden liggen praktisch in je achtertuin. Fietsen, wandelen, varen – het kan hier allemaal.
Zie jij jezelf al wonen in dit karaktervolle huis in het hart van Vollenhove?
Wacht niet te lang! Neem contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars en plan vandaag nog je bezichtiging.
Benieuwd wat jij kan lenen?
Kenmerken
Overdracht| Prijs | € 275.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1892 |
| Dakbedekking | Pannen |
| Type dak | Schilddak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas |
| Perceeloppervlakte | 150 m2 |
| Woonoppervlakte | 77 m2 |
| Inhoud | 300 m3 |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 0 m2 |
| Oppervlakte externe bergruimte | 14 m2 |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 12 m2 |
| Tuinoppervlakte | 87 m2 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Ligging | In centrum |
| Type tuin | Achtertuin |
| Kwaliteit | Normaal |
| Oriëntering | Zuid |
| Heeft een achterom | Nee |
| Oppervlakte | 87 m2 |
| Energielabel | C |
| CV ketel | Nefit proLine NxT HRC 24/cw4 |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |