Bonthuis Vaartjes Makelaars
Bonthuis Vaartjes Makelaars

Een goed
gevoel bij

Kerkstraat 48
8325 BL Vollenhove

€ 275.000,- k.k.

  • 77 m2
  • 150 m2
  • 2

    Omschrijving

    Authentiek wonen in het hart van Vollenhove 

    Gemoderniseerde woning met zonnige tuin op het zuiden!

    In het gezellige centrum van het historische havenstadje Vollenhove vind je deze charmante woning vol karakter én comfort. Achter de authentieke gevel schuilt een verrassend modern en praktisch ingedeeld huis waar je direct kunt intrekken.

    De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis – hier geniet je van gezellige etentjes, borrels of een ontspannen avond op de bank. Via de tuindeuren stap je zo onder de overkapping of de zonnige achtertuin op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van lange zomerdagen.

    Op de eerste verdieping vind je twee fijne slaapkamers en een extra ruimte met toilet en wasmachineaansluiting. Wil je de badkamer liever boven? Dat is mogelijk! De tweede verdieping biedt extra bergruimte – ideaal voor koffers en seizoensspullen.

    De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en geïsoleerd (muur-, vloer- én dakisolatie) en beschikt over een vrijstaande stenen schuur in de tuin. Een huis met historie, maar met het comfort van nu!

    Waarom je hier wilt wonen:
    -Authentiek pand uit ca. 1890 met moderne afwerking
    -Tuin op het zuiden met overkapping en vrijstaande stenen berging
    -Gelegen in het centrum van Vollenhove, op loopafstand van de haven en terrasjes
    -Geïsoleerd en netjes onderhouden

    De omgeving:
    Wonen in Vollenhove betekent wonen in een sfeervol stadje met historie, water en natuur om de hoek. Binnen een half uur ben je in Zwolle, Kampen of Emmeloord, en de prachtige natuurgebieden Weerribben-Wieden liggen praktisch in je achtertuin. Fietsen, wandelen, varen – het kan hier allemaal.

    Zie jij jezelf al wonen in dit karaktervolle huis in het hart van Vollenhove?
    Wacht niet te lang! Neem contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars en plan vandaag nog je bezichtiging.

    Benieuwd wat jij kan lenen?

    Kenmerken

    Overdracht
    Prijs€ 275.000,- k.k.
    AanvaardingIn overleg
    Bouw
    Type objectWoonhuis
    Soort bouwBestaande bouw
    Bouwjaar1892
    DakbedekkingPannen
    Type dakSchilddak
    IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
    Oppervlaktes en inhoud
    Perceeloppervlakte150 m2
    Woonoppervlakte77 m2
    Inhoud300 m3
    Oppervlakte overige inpandige ruimten0 m2
    Oppervlakte externe bergruimte14 m2
    Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte12 m2
    Tuinoppervlakte87 m2
    Indeling
    Aantal kamers4
    Aantal slaapkamers2
    Locatie
    LiggingIn centrum
    Tuin
    Type tuinAchtertuin
    KwaliteitNormaal
    OriënteringZuid
    Heeft een achteromNee
    Oppervlakte87 m2
    Energieverbruik
    EnergielabelC
    CV ketel
    CV ketelNefit proLine NxT HRC 24/cw4
    WarmtebronGas
    CombiketelJa
    EigendomEigendom

    Ligging