Rudolf van Diepholtstraat 25
8325 GB Vollenhove

De woning beschikt over onderhoudsarme kunststofkozijnen met isolerende beglazing en heeft energielabel B.

Op dit moment beschikt de woning over twee slaapkamers op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt echter volop mogelijkheden. Dankzij de ruime open zolder, de dakkapel aan de achterzijde en het dakraam aan de voorzijde kun je hier relatief eenvoudig een derde ruime slaapkamer creëren en eventueel zelfs een vierde slaapkamer. Zo kan de woning eenvoudig meegroeien met jouw woonwensen.

INDELING
Begane grond:
Je komt binnen in de hal/entree met de meterkast en toegang tot het woon-/leefgedeelte. De begane grond is voorzien van een praktische PVC-vloer, waardoor de woonruimte een nette en onderhoudsvriendelijke basis heeft. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met aansluitend de halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Tussen de woonkamer en keuken is een hal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Hier vind je twee slaapkamers, een handige vaste kast en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is momenteel een open ruimte en biedt volop mogelijkheden voor extra woonruimte. Aan de achterzijde zorgt de dakkapel voor extra ruimte en licht. Aan de voorzijde bevindt zich een dakraam. Op deze verdieping zijn tevens de cv-installatie en de wasmachineaansluiting aanwezig. Hier kun je relatief eenvoudig één of eventueel twee extra slaapkamers realiseren.

BUITEN
De achtertuin is praktisch ingericht en beschikt over een houten berging voor extra bergruimte. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.

INTERESSANT VOOR STARTERS
Wil je voor het eerst een woning kopen, maar kun je bij de bank niet voldoende lenen om jouw eerste huis te financieren? Dan kan de Starterslening van de gemeente Steenwijkerland mogelijk interessant zijn. Deze lening kan een aanvulling zijn op je hypotheek bij de bank, waardoor je als starter mogelijk nét wat meer financiële ruimte krijgt om een woning te kopen. Informeer bij de gemeente Steenwijkerland en bij onze hypotheekadviseur naar de actuele voorwaarden en mogelijkheden.

Kortom: een fijne en betaalbare woning op een rustige locatie, met energielabel B en vooral veel mogelijkheden om de woning stap voor stap helemaal eigen te maken. Een mooie kans als je jouw eerste woning zoekt in Vollenhove.

AANVAARDING: In overleg / kan snel