Bonthuis Vaartjes Makelaars
Bonthuis Vaartjes Makelaars

Een goed
gevoel bij

Rudolf van Diepholtstraat 9
8325 GB Vollenhove

€ 280.000,- k.k.

  • 110 m2
  • 190 m2
  • 3

Omschrijving

LET OP
Om starters uit Vollenhove meer kans te geven op een koopwoning, krijgen startende kopers uit Vollenhove voorrang bij de toewijzing.

BIJZONDERHEDEN:
• het betreft een voormalige huurwoning van een woningcorporatie;
• de woning heeft een vaste prijs van € 280.000,00 kosten koper;
• de koper dient de woning zelf te gaan bewonen;
• verhuur van de woning is niet toegestaan;
• er is een antispeculatiebeding van toepassing.

INSCHRIJVEN
Heb je interesse in deze woning? Je kunt je tot en met maandag 23 maart 2026 17:00 uur inschrijven bij Bonthuis Vaartjes Makelaars. De makelaar informeert je vervolgens over de verdere procedure. De kijkmiddag zal plaatsvinden op woensdag 25 maart 2026.

AANVAARDING
De aanvaarding is zeer spoedig.

Woningbeschrijving:
Deze woning beschikt over een praktische en ruime indeling, verdeeld over drie woonlagen. Via de entree/hal, met meterkast en toegang tot de straat middels een enkele deur, kom je binnen in de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de open keuken, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte.

Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, die extra bergruimte biedt en toegang geeft tot de tuin via een enkele deur. Vanuit de tussenhal bereik je de toiletruimte, voorzien van een staand toilet en fonteintje. Tevens bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die is voorzien van een praktische inbouwkast. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, evenals de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

De tweede verdieping betreft een open zolderruimte met dakraam en beschikt over een opstelplaats voor de HR combi-ketel. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor extra bergruimte of het creëren van een aanvullende kamer.

Buiten beschikt de woning over een standaard aangelegde voor-, zij- en achtertuin met achterom. De hoofdtuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten.

Ben jij op zoek naar een ruime woning in Vollenhove? Dit is jouw kans! Schrijf je op tijd in en wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis.

Benieuwd wat jij kan lenen?

Kenmerken

Overdracht
Prijs€ 280.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Bouw
Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1978
DakbedekkingPannen
Type dakZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte190 m2
Woonoppervlakte110 m2
Inhoud380 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten0 m2
Oppervlakte externe bergruimte0 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte0 m2
Tuinoppervlakte100 m2
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Locatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type tuinAchtertuin
KwaliteitNormaal
OriënteringZuid
Heeft een achteromJa
Oppervlakte49 m2
Energieverbruik
EnergielabelB
CV ketel
CV ketelAWB
WarmtebronGas
CombiketelJa
EigendomEigendom

Ligging