Buitenkwartier 97
8064 AD Zwartsluis

WONEN AAN VAARWATER
Bij aankomst valt direct de charmante uitstraling van het huis op, met zijn authentieke elementen en karakteristieke details. Onder de woning bevindt zich een souterrain (met water en stroom), bereikbaar vanuit de tuin. Deze fijne extra ruimte is ideaal voor opslag, een hobbyruimte of als extra berging. Praktisch en veelzijdig in gebruik.

Op de begane grond kom je binnen via de hal/ entree, waar ook de trap naar de eerste verdieping te vinden is. Vanuit de hal bereik je de bijkeuken, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, een uitstortgootsteen en een extra deur naar de straatzijde. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie en meterkast. De badkamer is ruim en comfortabel ingedeeld, met een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en wastafel. Kortom een fijne plek om even te ontspannen.

De woonkamer is het hart van het huis. De haardpartij zorgt voor een sfeervolle uitstraling, terwijl de authentieke details de ruimte karakter geven. Vanuit de woonkamer loop je door naar de woonkeuken, waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Een handige trapkast biedt extra bergruimte. Vanuit de keuken stap je zo de overdekte veranda op, een heerlijke plek om te genieten van de rust en het uitzicht over het water. De tuin ligt aan open vaarwater en biedt de mogelijkheid om je eigen boot aan te leggen aan de privé-aanlegsteiger.

VERDIEPINGEN
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime (slaap)kamers, elk met ingebouwde kastruimte, en een aparte slaap/ werkkamer met dubbele deuren naar het balkon. Vanaf hier kijk je prachtig uit over de omgeving. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede toiletruimte, voorzien van een wastafel en een dakraam, wat zorgt voor natuurlijk licht.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij een dakkapel en twee dakramen is het een lichte, aangename plek die naar wens in te richten is. Denk aan een extra slaapkamer, een sport- of speelzolder, of misschien een atelier. De mogelijkheden zijn eindeloos.

HISTORIE
Het Buitenkwartier is één van de oudste en meest karakteristieke straten van Zwartsluis. De bijna 700 meter lange lintbebouwing volgt de dijk van het Zwartewater en ademt historie. In 1891 waren er plannen voor een trambaan tussen Zwolle en Blokzijl, waarbij de rails dwars door het Buitenkwartier zouden lopen – een uitdaging gezien de smalle straat. In die tijd mocht de tram slechts stapvoets rijden, en de conducteur liep zelfs voor de tram uit met een bel, om bewoners te waarschuwen en de weg vrij te maken. Deze charmante anekdote zegt veel over de levendige geschiedenis van deze bijzondere straat, waar je vandaag de dag nog steeds de sfeer van vroeger kunt voelen.

BIJZONDER WONEN
Deze woning combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. Dankzij de ligging aan open vaarwater met aanlegsteiger, de zonnige tuin, het vrije uitzicht en de sfeervolle veranda is dit een plek waar wonen en genieten hand in hand gaan. En dat alles in een straat die doordrenkt is van historie en karakter.

ZWARTSLUIS
Zwartsluis, goed bereikbaar en dé woonplek voor de natuur- en watersportliefhebber. Gelegen in de kop van noordwest Overijssel tussen Hasselt, Genemuiden en Vollenhove. De plaatsen Zwolle en Meppel zijn in ongeveer 15 autominuten te bereiken en als je naar de randstad moet is er een goede en snelle verbinding naar de rijksweg A6. In 5 kwartier rij je dan ook met de auto naar Amsterdam. Zwartsluis is de watersportplaats die toegang biedt naar het schitterende natuur- en merengebied van Overijssel, de Weerribben en De Wieden. Daarmee is Zwartsluis bij uitstek dé woonplek voor de natuur- en watersportliefhebber.

Buitenkwartier 97 is een plek die je moet voelen. Kom langs, wandel door de kamers, geniet van het uitzicht en ontdek waarom dit huis zo speciaal is. Maak snel een afspraak voor bezichtiging met Bonthuis Vaartjes Makelaars.

AANVAARDING: In overleg