Een goed
gevoel bij
De Klipper 5
8064 GA Zwartsluis
€ 312.000,- k.k.
- 109 m2
- 139 m2
- 4
Bekijk alle foto’s
Omschrijving
Welkom bij De Klipper 5, een heerlijk lichte en verrassend ruime woning waar je zó kunt intrekken. Deze fijne tussenwoning heeft alles in huis voor comfortabel woonplezier: vier slaapkamers, een praktische bijkeuken, een zonnige tuin en een royale woonkamer. Een ideale plek voor starters, doorstromers én iedereen die graag rustig en kindvriendelijk wil wonen.
INDELING
Begane grond
Via de hal (met toilet, meterkast en handige trapkast) loop je de ruime woonkamer in. De sfeervolle erker aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en een heerlijke lichtinval; een perfecte plek voor een gezellig zitje. Aan de achterzijde vind je de open keuken met een eenvoudig maar functioneel keukenblok. Direct aansluitend ligt de bijkeuken met wasmachineaansluiting: ideaal als extra bergruimte of praktische wasruimte.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie verzorgde slaapkamers en een complete, moderne badkamer. Deze is uitgerust met een regendouche, ligbad, tweede toilet en een strak wastafelmeubel. Op deze verdieping vind je bovendien een royale bergkast, die ook eventueel als wasruimte zou kunnen fungeren – altijd handig.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met de vierde slaapkamer. Dankzij de nieuwe dakramen is dit een heerlijke, lichte ruimte die zich ook uitstekend leent als werk- of hobbykamer.
Tuin en buitenruimte
De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier optimaal van de avondzon geniet. Dankzij de overkapping kan je al snel buiten zitten en lekker lang genieten van de zonnige zomerdagen. Via de achterom kom je direct in de speeltuin, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen.
ENERGIELABEL
Deze woning heeft energielabel A. Zo liggen er 10 zonnepanelen op het dak. Dankzij duurzame voorzieningen profiteer je van lage energielasten én kom je mogelijk in aanmerking voor extra hypotheekruimte. Bij aankoop van een woning met energielabel A kun je namelijk vaak een hoger bedrag lenen bij de hypotheekverstrekker, of profiteren van aantrekkelijke rentekortingen.
ZWARTSLUIS
Zwartsluis, goed bereikbaar en dé woonplek voor de natuur- en watersportliefhebber. Gelegen in de kop van noordwest Overijssel tussen Hasselt, Genemuiden en Vollenhove. De plaatsen Zwolle en Meppel zijn in ongeveer 15 autominuten te bereiken en als je naar de randstad moet is er een goede en snelle verbinding naar de rijksweg A6. In 5 kwartier rij je dan ook met de auto naar Amsterdam. Zwartsluis is de watersportplaats die toegang biedt naar het schitterende natuur- en merengebied van Overijssel, de Weerribben en De Wieden. Daarmee is Zwartsluis bij uitstek dé woonplek voor de natuur- en watersportliefhebber.
AANVAARDING
In overleg
BEZICHTIGING
Ben je nieuwsgierig geworden? Plan gerust een bezichtiging in met Bonthuis Vaartjes Makelaars. Onze makelaar maakt graag tijd voor je vrij.
Benieuwd wat jij kan lenen?
Kenmerken
Overdracht| Prijs | € 312.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1971 |
| Dakbedekking | Pannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Perceeloppervlakte | 139 m2 |
| Woonoppervlakte | 109 m2 |
| Inhoud | 396 m3 |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 2 m2 |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6 m2 |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 13 m2 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Type tuin | Achtertuin |
| Kwaliteit | Verzorgd |
| Oriëntering | West |
| Heeft een achterom | Ja |
| Oppervlakte | 45 m2 |
| Energielabel | A |
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
Ligging
