Bonthuis Vaartjes Makelaars
Bonthuis Vaartjes Makelaars

Een goed
gevoel bij

Mastenmakersstraat 11
8064 DX Zwartsluis

€ 395.000,- k.k.

  • 123 m2
  • 289 m2
  • 4

    Omschrijving

    Sfeervol wonen aan het water met eigen ligplaats in hartje Zwartsluis!

    Wonen aan het water is een droom voor velen en aan de Mastenmakersstraat 11 kan die droom werkelijkheid worden! Deze charmante woning ligt op een werkelijk unieke locatie: direct aan de haven van Zwartsluis, met een eigen ligplaats aan de achterzijde, vrij uitzicht op het water en alle voorzieningen van het historische centrum in de buurt. Een plek waar rust, levendigheid en ultiem woongenot samenkomen.

    De voorzijde van de woning kijkt uit richting de dijk en het groen, terwijl de achterzijde direct grenst aan het water. Sloepen, zeilboten en historische schepen varen hier dagelijks voorbij. Vanuit de tuin stap je zo in je eigen boot en vaar je probleemloos richting het Zwarte Water, het Zwarte Meer of de uitgestrekte natuur van de Weerribben-Wieden. Waterliefhebbers kunnen hun hart hier meer dan ophalen.

    Benieuwd geworden? Wij nemen je mee
    Bij binnenkomst in de hal heb je direct toegang tot de badkamer, het separate toilet, de trapopgang naar boven, de bijkeuken en de keuken. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de bijkeuken. Deze bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine, extra opslag en is ideaal om natte spullen vanaf het water direct binnen te zetten. Via deze ruimte loop je bovendien zo de tuin in.

    De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en combioven. Vanuit hier kijk je zo uit over het water, waar boten rustig voorbij komen op het water.

    De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte, uitnodigende leefruimte met uitzicht richting de dijk. De elektrische haard vormt een sfeervol middelpunt, terwijl er meer dan genoeg ruimte is voor een royale zithoek.

    Eerste verdieping
    Op de eerste verdieping valt direct op hoe ruim deze etage is ingedeeld. De centrale overloop voelt als een extra kamer en is bijvoorbeeld uitstekend bruikbaar als werkplek, leeshoek of speelhoek. Rondom deze overloop liggen vier slaapkamers, elk met hun eigen karakter en mogelijkheden. De grootste slaapkamer beschikt over vaste kastruimte, terwijl de overige kamers perfect dienst kunnen doen als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook is er op deze verdieping nog een praktische berging aanwezig, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig heeft.

    Buitenleven aan het water
    De buitenruimte is zonder twijfel een van de absolute parels van deze woning. De grote, onderhoudsvriendelijke achtertuin grenst direct aan het water en biedt een prachtig, levendig uitzicht op de haven. Hier geniet je van lange zomeravonden, rust en privacy, én van het gemak van je eigen ligplaats, die direct achter in de tuin ligt. Daarnaast biedt de tuin volop mogelijkheden om te vergroenen en om meerdere fijne zitplekken te creëren, bijvoorbeeld direct aan het water voor een ultiem vakantiegevoel. Een uniek woongevoel dat maar zelden te koop komt.

    Highlights
    – Unieke ligging direct aan de haven van Zwartsluis
    – Eigen ligplaats boot achter de woning
    – Grote tuin aan het water
    – Gezellige en lichte woonkamer
    – Moderne keuken en royale bijkeuken
    – Vier slaapkamers en extra bergruimte
    – Vrij uitzicht voor én achter

    Meer dan een woning: een plek om te ervaren
    Deze woning combineert sfeer, licht en comfort met een uitzonderlijke ligging aan het water. Of je nu houdt van varen, rust en natuur of juist de gezelligheid van een historische dorpskern zoekt, dit is een kans die je niet wilt laten schieten. Plan gerust een bezichtiging en ontdek zelf hoe bijzonder het is om hier te wonen.

    Benieuwd wat jij kan lenen?

    Kenmerken

    Overdracht
    Prijs€ 395.000,- k.k.
    AanvaardingIn overleg
    Bouw
    Type objectWoonhuis
    Soort bouwBestaande bouw
    Bouwjaar1925
    DakbedekkingPannen, Bitumineuze Dakbedekking
    Type dakMansardedak
    IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
    Oppervlaktes en inhoud
    Perceeloppervlakte289 m2
    Woonoppervlakte123 m2
    Inhoud455 m3
    Oppervlakte overige inpandige ruimten0 m2
    Oppervlakte externe bergruimte9 m2
    Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte0 m2
    Tuinoppervlakte180 m2
    Indeling
    Aantal kamers5
    Aantal slaapkamers4
    Locatie
    LiggingAan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
    Tuin
    Type tuinAchtertuin
    KwaliteitNormaal
    OriënteringNoordoost
    Heeft een achteromJa
    Oppervlakte168 m2
    Energieverbruik
    EnergielabelF
    CV ketel
    CV ketelNefit
    WarmtebronGas
    CombiketelJa
    EigendomEigendom

    Ligging