Otterbeek 83
8064 JK Zwartsluis

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal/ entree met toiletruimte en toegang tot de garage. De inpandige garage/ berging biedt volop opbergmogelijkheden en gemak. Op de begane grond is tevens een multifunctionele slaap-/ werkkamer gesitueerd. Een perfecte plek als thuiswerkplek, slaap/ logeerkamer of ontspanningsruimte. Vanuit deze kamer is er middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De achtertuin heeft diverse terrassen, een gunstige zonligging en een eigen aanlegsteiger voor je boot.

EERSTE VERDIEPING
De overloop leidt naar de royale woonkamer, een echte eyecatcher met uitzicht over het water en een schuifpui naar het ruime balkon. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van een prachtig uitzicht. Via de buitentrap op het balkon heb je eenvoudig toegang tot de tuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

TWEEDE VERDIEPING
De overloop biedt extra gemak met een aparte 2e toiletruimte en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een meubel met dubbele wastafel, wat zorgt voor ultiem comfort. Tevens is er in de badkamer vloerverwarming aanwezig.

TUIN en TERASSEN
De achtertuin heeft een ideale zonligging en biedt een prachtig uitzicht over het water. Of je de dag nu begint met een kopje koffie in de ochtendzon of afsluit met een sfeervolle barbecue, deze tuin is de perfecte plek om te ontspannen. Werp je hengel uit vanaf je eigen steiger en geniet van pure ontspanning terwijl je wacht op een mooie vangst. De privésteiger biedt niet alleen een fijne plek om te vissen, maar geeft je ook direct toegang tot het water. Perfect voor liefhebbers van varen en watersport! Vanuit hier vaar je moeiteloos naar de meren van Giethoorn, Belt-Schutsloot en het Nationaal Park Weerribben-Wieden, waar je eindeloos kunt genieten van de rust, natuur en het buitenleven.

BIJZONDERHEDEN
– Eigen ligplaats voor boot
– 3 slaapkamers (mogelijkheid 4)
– Op loop/ fietsafstand centrum
– Energielabel A
– Drie balkons + tuin
– Eigen parkeerplaats
– Ruim wonen op slechts 15 a 25 min van Meppel en Zwolle

EXTRA HYPOTHEEKVOORDEEL
Voor deze energiezuinige woning gelden andere en ruimere mogelijkheden met betrekking tot de hypotheek. Bij een A energielabel kom je bijvoorbeeld in aanmerking voor een extra leencapaciteit. Informeer bij je hypotheekadviseur voor de mogelijkheden.

WONEN IN ZWARTSLUIS
Wanneer je de deur uitstapt, is het centrum op loopafstand. Hier vind je een supermarkt en sfeervolle speciaalzaken. Zin in een avondje uit? Zwartsluis herbergt veel leuke restaurants en cafés. Scholen, voetbal- en tennisvelden, jachthavens en zelfs een eigen zwembad, Zwartsluis heeft het allemaal. Maar ook in de omgeving valt van alles te beleven. Meppel, Zwolle en Emmeloord zijn dichtbij. Met de auto of bus ben je er zo.

Zwartsluis, goed bereikbaar en dé woonplek voor de natuur- en watersportliefhebber. Gelegen in de kop van noordwest Overijssel tussen Hasselt, Genemuiden en Vollenhove. De plaatsen Zwolle en Meppel zijn in ongeveer 15 autominuten te bereiken en als je naar de randstad moet is er een goede en snelle verbinding naar de rijksweg A6. In 5 kwartier rij je dan ook met de auto naar Amsterdam. Zwartsluis is de watersportplaats die toegang biedt naar het schitterende natuur- en merengebied van Overijssel, de Weerribben en De Wieden. Daarmee is Zwartsluis bij uitstek dé woonplek voor de natuur- en watersportliefhebber.

BEZICHTIGING
Ben je op zoek naar een unieke en ruime waterwoning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning aan de Otterbeek 83 in Zwartsluis!