Beschrijving
Klaar met woon-werkverkeer en op zoek naar een manier om comfortabel wonen in combinatie met een praktische bedrijfsruimte? De perfecte balans is gevonden aan de Randweg 5 - 5 A in Hasselt! Ontdek de kansen die hier liggen op het bedrijventerrein van Hasselt, een landelijk gezien centrale plek.
De centrale plek bevindt zich op het bedrijventerrein van Hasselt. Diverse kleine, middelgrote en grote ondernemers hebben zich op deze bruisende plek gevestigd. Waarom? De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio. Zo rij je binnen 15 minuten rij je over de A28 richting midden Nederland en verder of bevindt je je binnen 10 minuten op de oprit richting het noorden.
Niet alleen om te ondernemen maar ook om te wonen is Hasselt een ideale plek welke veel voorzieningen biedt. Op ca. 5 minuten afstand vind je supermarkten, horecagelegenheden, basisscholen en natuurgebieden.
Omdat het geheel bestaat uit verschillende objecten, zullen wij deze voor jou per object uitlichten. Daarbij zullen we beginnen bij woning I, vervolgens woning II, en daarna de bedrijfshal met kantoorruimte.
Woning I
Via de Randweg bereiken we de nummers 5 - 5 A. De auto parkeer je op eigen terrein. Woning I is gevestigd aan de voorzijde van de bedrijfshal, en is te bereiken via de voordeur in de veranda. Bij binnenkomst kom je in de hal terecht waar je toegang hebt tot het toilet, de keuken, de woonkamer, de badkamer en de bedrijfshal. Ook tref je hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze hal geeft je dus toegang tot alle ruimten in de woning.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigkap. Deze ruimte is met recht een woonkeuken te noemen, omdat er plek is voor een grote eettafel.
Terug in naar de hal waar de badkamer gesitueerd is. Deze is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De separate toiletruimte is voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Daarnaast beschikt de hal over diverse vaste kasten en biedt de trapopgang toegang tot de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een vaste kastruimte. Woning I kent een totaal woonoppervlakte van circa 105 m².
Woning II
Deze woning is beschut gelegen in het groen wat zorgt voor een rustige sfeer en veel privacy. De woning kom je binnen via de voordeur. Eenmaal in de hal leiden de toegangsdeuren tot de toiletruimte, de meterkast, een slaapkamer, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer heeft veel raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Via de schuifpui bereik je de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis en afzuigkap. Het geheel verkeert in een gedateerde staat, maar de verschillende ruimten kennen veel potentie.
Vanuit de keuken bereik je de hal waar je toegang hebt tot de bijkeuken, badkamer en de woonkamer van woning I. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en geeft ook weer toegang tot de slaapkamer. Deze woning heeft het gehele woonprogramma op de begane grond, omdat je hier een slaapkamer en een badkamer tot je beschikking hebt. Deze woning is dan ook uitermate geschikt om levensloopbestendig te wonen.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is 7 jaar geleden volledig vernieuwd naar deze moderne, tijdloze uitvoering. De badkamer beschikt over een zwevend toilet, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Woning II kent een totaal woonoppervlakte van circa 145 m².
Bedrijfsruimte
De zeer ruime bedrijfsruimte beschikt over een totale oppervlakte van circa 170 m². De garage is voorzien van overheaddeur die handmatig bedienbaar is. Of je nu op zoek bent naar opslagruimte, een werkplaats of kantoorruimte, deze bedrijfsruimte is multifunctioneel te gebruiken voor bedrijfsmatige doeleinden en biedt de flexibiliteit die je nodig hebt.
Kantoorruimte
Via de bedrijfsruimte is de separate kantoorruimte van 45 m² te bereiken.
Buiten
Het gehele perceel (1.618 m²) wordt omgeven door diverse planten en bomen. De woningen zijn van een buitenruimte voorzien van gazon. Het gehele terrein biedt diverse parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein.
Randweg 5 - 5 A biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken op één locatie. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars voor een bezichtiging. Van harte welkom!
