Beschrijving
In de gemoedelijke buurtschap Oostermaat aan de Kamperzeedijk ligt Oostermaat 49 – een prachtige twee-onder-een-kapwoning in het buitengebied van Genemuiden. Hier geniet je van rust, ruimte en een weids uitzicht over de landerijen. Deze woning biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten, en is praktisch ingedeeld, waardoor je hier jarenlang met veel plezier kunt wonen. Tevens is de woning voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen.
"Wonen op de Kamperzeedijk"
Oostermaat 49 ligt in het sfeervolle Kamperzeedijk, een hechte en gemoedelijke buurtschap waar iedereen elkaar kent. De gemeenschap beschikt over een eigen basisschool, gemeenschapscentrum De Driester en een levendig verenigingsleven. Hier leef je in harmonie met de natuur, omringd door weilanden, water en prachtige vergezichten. Fietsers en wandelaars kunnen hier hun hart ophalen met talloze routes langs de IJssel en door het uitgestrekte polderlandschap. Dit is dé plek voor wie rust en ruimte zoekt, zonder afgelegen te wonen.
Vanaf de Kamperzeedijk fiets je gemakkelijk naar de naastgelegen plaatsen Genemuiden en IJsselmuiden voor alle dagelijkse voorzieningen. Ook de bruisende centra van Zwolle en Kampen zijn snel bereikbaar, waar je terecht kunt voor winkels, horeca en andere stedelijke gemakken. Bij aankomst aan de Oostermaat 49 parkeer je de auto moeiteloos op de oprit, waar ruimte is voor minstens twee auto’s.
"Niet alleen ruimte om de woning, ook in de woning"
Via de voordeur stap je binnen in de ontvangsthal, waar je de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdiepingen vindt. De toegangsdeur leidt je naar de ruime en lichte woonkamer, waar grote ramen het daglicht royaal binnenlaten en zorgen voor een fijne, open sfeer.
Aansluitend bevindt zich de ruime open keuken, een echte blikvanger in huis. Hier kook je met plezier terwijl je geniet van het weidse uitzicht op de achtertuin en de uitgestrekte landerijen. De keuken, vernieuwd in 2021, heeft een moderne en praktische opstelling met veel werkruimte, waardoor koken hier een genot is. De geplaatste lichtstraat zorgt bovendien voor extra daglicht, wat de ruimte nog aangenamer maakt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, van de hal tot aan de keuken! Vanuit de keuken loop je direct door naar de garage, een royale ruimte met volop opslagmogelijkheden en de wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping
Dankzij de slimme opbouw boven de garage beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers. Hier hoef je geen concessies te doen op ruimte – elke kamer voelt royaal aan en biedt volop mogelijkheden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De slaapkamers aan de achterzijde profiteren van een prachtig vrij uitzicht over de weilanden, terwijl de kamers aan de voorzijde eveneens ruim en licht zijn.
De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, zwevend toilet en wastafel – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of extra opbergruimte. Hier is aan alles gedacht om comfortabel te wonen!
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, een veelzijdige ruimte met volop mogelijkheden. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte? Hier kun je met gemak één of zelfs twee extra kamers realiseren, waardoor de woning nóg beter aansluit op jouw woonwensen. Tevens is er een ruime vliering op de slaapkamers boven de garage. Deze is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Uiteraard kun je deze verdieping ook, net als nu, gebruiken als praktische bergruimte. Daarnaast is hier de CV-ketel (2017) te vinden.
Buitenruimte
Stap de achtertuin in en laat de hectiek van de dag achter je. Hier, aan de rand van de landerijen, ervaar je volledige rust en een gevoel van vrijheid. De tuin grenst direct aan een sloot, met daarachter uitgestrekte weilanden waar vogels neerstrijken op zoek naar een rustig plekje. De gefundeerde schuur met betonnen vloer is voorzien van een beloopbare vliering.
Of je de dag nu begint met een kop koffie terwijl de zon opkomt, ’s avonds geniet van een eindeloze zonsondergang of gewoon luistert naar de geluiden van de natuur – deze plek ademt rust en ontspanning. Zet een tuinset neer aan het water en droom weg bij de voorbijtrekkende wolken. Hier voelt elke dag als een kleine vakantie!
"Zie jij jezelf hier al wonen?"
Ben je op zoek naar een plek waar je in alle rust kunt wonen en optimaal kunt genieten van de natuur? Dan is Oostermaat 49 precies wat je zoekt!
Neem contact met ons op en plan een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren.
