Beschrijving
WELKOM
Welkom bij deze prachtige vrijstaande rietgedekte woonboerderij aan de Verkavelingsweg 12. Hier wordt u betoverd door de schilderachtige landschappen tussen Hasselt en Zwolle in! Met zijn rieten dak en karakteristieke uitstraling ademt deze woning een ongeëvenaarde charme uit. De combinatie van traditionele elementen en een ruim opgezette woning maakt dit huis een unieke parel in het landschap.
Op het perceel van maar liefst 3360 m2 geniet u volop van de rust, ruimte en daarmee veel privacy. Verbeeld u eens hoe u elke ochtend wakker wordt met het adembenemende uitzicht op het groene landschap, terwijl de zonnestralen door de vele raampartijen naar binnen schijnen. De woning is niet alleen een lust voor het oog, maar biedt ook veel ruimte en mogelijkheden. Met drie royale slaapkamers, een woonkamer met prettig en veel lichtinval en een moderne keuken, is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. De rietgedekte schuur, die ook dienstdoet als overkapping, biedt tevens de ideale plek om uw auto, fietsen en andere benodigdheden op te bergen.
BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C
- 3.360 m2 perceeloppervlakte
- 208 m2 woonoppervlakte begane grond
- 77 m2 overige inpandige ruimte 1e verdieping
- 1045 m3 inhoud
- Vrijstaande rietgedekte schuur met carport
- Vrije ligging rondom
- Op 15 autominuten van de stad Zwolle gelegen
- Op 5 autominuten van het centrum Hasselt gelegen
- Op 5 autominuten van de A28
- Oorspronkelijk bouwjaar is 1866, verbouwd in 1989 en 2004.
INDELING
Wanneer we de lange oprit oprijden en vervolgens de auto parkeren onder de carport vervolgen we onze weg naar binnen via de achteringang. Hier komen we binnen in de ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting. Hierna volgt de dichte keuken met het aanrechtblad onder het raam, kortom uitzicht op het groen! De keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur te weten: koelkast, vaatwasser op werkhoogte, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, combi-magnetron, allen van het merk Miele en een Daalderop kokendwaterkraan. De woonkamer is zeer riant van formaat, wat vroeger 3 aparte kamers waren is nu 1 grote woonkamer met vele raampartijen en een houtkachel. Vanuit de woonkamer komen we in de hal/entree met trapopgang, toiletruimte, meterkast, badkamer met ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel, designradiator, 2e toilet en 3 slaapkamers met vaste kasten en de beide achterste slaapkamers zijn voorzien van tuindeuren. Op de eerste verdieping vindt u een riante bergruimte waar tevens de CV-installatie is geposteerd. Hier zijn mogelijkheden om enkele kamers te realiseren. De woning kan met een redelijk eenvoudige ingreep van 208 m2 naar 285 m2 woonoppervlakte gaan.
Deze weelderige tuin is als een schilderij dat tot leven komt, met zijn weelderige groene gazons, kleurrijke bloemenperken en majestueuze bomen die voor een kalme en serene sfeer zorgen. Het is een plek waar u kunt ontspannen, uw eigen gewassen kunt verbouwen in de moestuin, tot rust kunt komen en kunt genieten van kostbare momenten met familie en vrienden. Deze tuin biedt niet alleen een visueel spektakel, maar ook talloze mogelijkheden voor recreatie en entertainment. Of u nu droomt van een gezellige barbecue avond met vrienden of een zomerse poolparty in de open lucht, deze tuin is de ideale locatie voor al uw wensen.
LIGGING
De ligging van deze woonboerderij is een droom die uitkomt. Met slechts 15 minuten rijden bent u in het bruisende centrum van Zwolle, waar u kunt genieten van de vele winkels, restaurants en culturele activiteiten. Hasselt zelf ligt op slechts 5 minuten afstand, waardoor u altijd dicht bij alle voorzieningen bent. Hanzestad Hasselt, gelegen aan het "Zwartewater" en de "Dedemsvaart", kent een indrukwekkende geschiedenis. Deze geschiedenis is terug te zien in de kern van deze stad. Hasselt heeft een beschermd stadsgezicht binnen haar 'grachtengordel'. Hierdoor zijn er binnen de stad nog ruim 70 rijksmonumenten te vinden. Denk hierbij aan het oude raadshuis, de Grote of Sint-Stephanuskerk of de unieke kalkovens net buiten het centrum. Verkavelingsweg 12 is wonen in het groen én dichtbij de stad. De woonboerderij grenst aan het natuur,- vaar- en recreatiegebied in de Kop van Overijssel en vormt zo de toegangspoort tot het nationaal park Weerribben-Wieden. Maar ook ligt het in de buurt van de A28 en op circa tien minuten rijden van Zwolle, Kampen en Meppel. Hier woont u dus heerlijk landelijk, maar met alle stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid in de directe nabijheid.
Dit is een kans om een unieke levensstijl te ervaren, waarbij u de vreugde van het plattelandsleven combineert met het comfort van de moderne wereld. Wacht niet langer en laat u betoveren door de schoonheid en de vrijheid van deze woonboerderij aan de Verkavelingsweg 12. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en uw droomwoning werkelijkheid te laten worden!
