Beschrijving
Waar rust en natuur samensmelten, vindt u deze prachtige villa aan het water, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.951 m². Een plek waar de hectiek van alledag plaatsmaakt voor sereniteit en ruimte om samen als gezin te genieten van het buitenleven. Een balletje trappen op het gazon in de voortuin of even de voeten in het water. Als kind hier opgroeien betekent vrij en veilig opgroeien.
"Het ritme van de dag bepaalt door de natuur"
Op deze unieke locatie wordt u omringd door weelderig groen en geniet u van een panoramisch uitzicht over "De Piepertkolk". Hier, waar de natuur het ritme van de dag bepaalt, kunt u in alle privacy ontspannen. Stap vanaf uw eigen perceel via de waterkant in uw sloep en vaar richting de Belterwijde, de poort naar het uitgestrekte natuurgebied Weerribben-Wieden. Een waar paradijs voor liefhebbers van natuur en watersport!
De villa ligt op loopafstand van het sfeervolle centrum van de authentieke plaats Zwartsluis. De haven is zomerdag een bruisende plek waar altijd iets te beleven is. Daarnaast vindt u in het centrum diverse winkels, speciaalzaken en gezellige restaurants. De saamhorigheid in Zwartsluis wordt gekenmerkt door een actief en hechte gemeenschap waarbij er een sterke betrokkenheid is bij het verenigingsleven, lokale tradities en evenementen. Aan onderwijs biedt Zwartsluis meerdere mogelijkheden in het basisonderwijs en het voortgezet onderwijs. Voor stedelijke voorzieningen zijn Zwolle en Meppel binnen 15 autominuten te bereiken. En gaat u naar de Randstad? Dankzij de snelle verbinding met de A6 rijdt u in slechts vijf kwartier naar Amsterdam.
Niet alleen de locatie, maar ook de indeling van deze woning is uitzonderlijk. We nemen u graag mee op ontdekkingstocht!
"Een villa met speelse indeling"
Bij binnenkomst via de overdekte entree stapt u de ruime hal binnen. De villa kent een speelse indeling waarbij we starten in de linkervleugel. Hier bevindt zich de royale woonkamer. Hier brengt de (gas)haard in de wintermaanden extra sfeer waarbij de verwarming door middel van de radiotoren voor een behaaglijke warmte zorgt. De grote raampartijen creëren een schitterend samenspel van licht en natuur. Aan de achterzijde geniet u van een betoverend uitzicht, waarbij de seizoenen als een levend schilderij aan u voorbijtrekken. De toegangsdeur verbindt binnen moeiteloos met buiten en leiden u naar het terras.
Aangrenzend betreden we de keuken, een ruimte met veel potentie! Hoewel de huidige opstelling gedateerd is, biedt deze ruimte volop mogelijkheden om naar eigen wens en stijl te moderniseren. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over de tuin en het achterliggende water, wat zorgt voor een fijne, lichte sfeer. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de opstelplaats voor de CV-ketel.
De diverse trappen waar de villa over beschikt zorgen voor een splitlevel effect. Via een klein trapje bereiken we een multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als slaapkamer. Deze ruimte leent zich echter ook uitstekend als thuiswerkplek of atelier, waarbij de verschillende raampartijen uitkijken op de tuin. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met het buitenleven. De woning beschikt tevens over een inpandige garage met ruimte voor een auto, fietsen en extra bergruimte. De garage is voorzien van een elektrische schuifdeur en is de plek waar de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd is. De recent geplaatste zonnepanelen (14 panelen), de bodemisolatie en de gevelisolatie zorgen ervoor dat deze villa een flinke duurzame stap vooruit heeft gezet. Vanuit de garage bereikt u tevens een aangename werk- of studeerkamer.
We gaan weer terug naar de ontvangsthal en nu rechtsaf. De 6 treden trap leidt ons naar de eerste verdieping, waar een lange overloop toegang geeft tot een moderne badkamer, een aparte doucheruimte, een separaat toilet en vier ruime slaapkamers. De ruime slaapkamers zorgen ervoor dat voor ieder gezinslid ruimte is voor een privé vertrek. Alle slaapkamers zijn voorzien van eigen wastafel en een raampartij waardoor ieder gezinslid in alle rust 's ochtend vroeg een moment voor zichzelf kan nemen. De masterbedroom, gelegen aan de achterzijde, biedt een ongekend gevoel van luxe. Hier staan royale vaste kasten tot uw beschikking en is er directe toegang tot het balkon, waar het fenomenale uitzicht zich in volle glorie ontvouwt. De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, een inloopdouche, een designradiator en een eigentijdse wastafel.
"Eindeloos genieten van de natuur en waterlandschap"
Stap naar buiten en ervaar de rust die deze plek zo uniek maakt. Het perceel is omzoomd door een prachtige diversiteit aan bomen, planten en struiken, terwijl het uitgestrekte gazon aan de voor- en achterzijde met zorg is aangelegd. Het gazon wordt onderhouden door een maairobot waardoor u meer tijd met het gezin kan spenderen. Het ruime terras nodigt uit om eindeloos te genieten van de natuur en het waterlandschap. Zomerdag geniet u hier van de rust en privacy, terwijl u tuurt over het water met op de achtergrond het rietlandschap dat bij stilvallende wind wordt weerspiegeld in het water.
In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande, houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of bootmaterialen. De lange oprijlaan biedt royale parkeergelegenheid en leidt naar de garage.
Door de versoepeling van de regels komt het riante perceel in aanmerking voor het bouwen van een mantelzorg-/familiewoning. De voorwaarden en mogelijkheden licht de makelaar u graag toe.
Bent u op zoek naar een woning waar rust, ruimte en natuur samensmelten? Een plek waar elke dag voelt als een vakantie? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging. U bent van harte welkom aan de Herman Buismanlaan 6 te Zwartsluis!
