Beschrijving
Welkom bij Lier 9, een fantastische twee-onder-één-kapwoning met veel ruimte!
Deze woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een ruime garage en een diepe tuin met veel privacy. De woning ligt aan de achterzijde vrij en aan een groenveldje. Leg je wensenlijstje maar klaar, het afstrepen kan beginnen.
Gelegen aan de Lier ligt deze woning aan een rustige straat waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer passeert. Het is hier zo rustig, dat kinderen er op straat kunnen spelen. De Lier is een zijstraat van de doorgaande weg Hoofdspoor in de populaire woonwijk Tag. Deze kindvriendelijke wijk is voorzien van meerdere speelvoorzieningen. Daarnaast vind je in de wijk een basisschool en kent de wijk een centrale ligging, waardoor je binnen enkele minuten je in het centrum bevindt.
WELKOM
Aan de voorzijde van de woning tref je de oprit. Daar is genoeg ruimte voor 1 of 2 auto's en mocht dat niet genoeg zijn, dan heb je nog plek in de straat. Via de voordeur kom je in de hal. Daar tref je de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living. De ruime living biedt veel ruimte en licht. Mede door de raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De open keuken, aan de achterzijde van de woning, heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Namelijk een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Loop je door, dan kom je in de eetkamer. Vanuit daar kun je naar de achtertuin of de garage.
EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van draaikiepramen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tevens tref je hier toegang tot het dakterras. Voor nu wordt het dakterras gebruikt om de was te laten drogen, ideaal!
TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je maar liefst 2 slaapkamers en bergruimte. De slaapkamers beschikken over dakramen en extra bergruimte in de schuine kant. In de berging is de cv-installatie (2020) gevestigd.
BUITEN
Op 3 verschillende manieren bereik je de achtertuin, namelijk via de schuifpui vanuit de woonkamer, via de eetkamer of de bijkeuken. De tuin is speels aangelegd met afwisselend sierbestrating en groene borders. De pergola, waar de klimplant tegenop groeit, geeft het zitje aan de achterzijde een plek met veel privacy. De privacy komt mede door de vrije ligging aan de achterzijde waar je geen achterburen treft, maar een groenstrook. Zie jij je hier al liggen in de hangmat?
De garage van circa 14 m² biedt veel opslagruimte. Hier heb je plek voor je tuingereedschap, de fietsen en nog veel meer. Met recht een waardevolle toevoeging voor deze woning. Knutsel je graag aan een brommer? Dan is deze plek ideaal voor jou!
Een extra pluspunt: vrijwel alle kozijnen en de goten zijn van kunststof! Dat scheelt jou enorm in onderhoud. Daarnaast beschikt de woning over een energielabel A, wat vertaald dat ook qua isolatie waardes je hier goed zit.
GENEMUIDEN
Dé tapijtstad van Nederland ligt in zijn geheel binnen het Nationaal Landschap IJsseldelta. Op de zomerdagen vaar je zo met je bootje richting Zwartsluis of de andere kant op richting Kampen. De stad heeft tal van voorzieningen in het levendige centrum. Hierbij kun je denken aan de Hema, DA en Kruidvat. Maar ook speciaalzaken op het gebied van dames-, heren-, en kindermode, een juwelier-opticien, diverse foodspecialisten en horecazaken. Aan de Klaas Fuitestraat tref je een supermarktboulevard met drie supermarkten, een bakkerij, een slagerij en een bloemenzaak.
