Beschrijving
Ontdek hier jouw toekomstige twee-onder-een-kapwoning aan Rietkamer 6, waar duurzaam en comfortabel wonen perfect in evenwicht zijn. Met een woonoppervlakte van 156m² en een kaveloppervlakte van 254m² is er ruimte genoeg voor het hele gezin.
Een nieuwbouwwoning zoals deze biedt het voordeel van modern en energiezuinig wonen door middel van de laatste technologieën. Daarnaast kun je deze woning helemaal naar smaak inrichten en afwerken, wat zorgt voor jouw persoonlijke touch. Door het voldoen aan de laatste eisen van de bouwvoorschriften woon jij hier comfortabel en toekomstbestendig.
Begane grond
Je komt via de oprit aan bij de voordeur. In de hal tref je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime living aan de voorzijde van de woning biedt jou voldoende mogelijkheden om hier een fijne plek van te maken. De tuingerichte keuken geven, mede door de hardhouten hefschuifpui, een gevoel van eenheid met het buitenleven. Door de uitbouw van maar liefst 1,20 meter is hier een fantastische leefruimte ontstaan.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer, aan de achterzijde van de woning, beschikt over een inloopkast. Wat een luxe! De badkamer is naar eigen wens in te richten.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je deze verdieping. Hier is een multifunctionele ruimte die je naar eigen wens kunt inrichten. Denk hierbij aan een extra slaapkamer, een hobbykamer of toch die mancave. Jij bepaalt. Daarnaast zijn hier de technische installaties gestationeerd, zoals de warmtepomp en de unit voor de mechanische ventilatie. Ook tref je hier de aansluiting voor de wasmachine.
Buiten
De grote tuinoppervlakte geeft genoeg mogelijkheden voor een zonneterras én schaduwplekken. De aangebouwde berging/garage is geïsoleerd door middel van een spouwmuur en betonnen dakvloer.
We zetten voor jou de belangrijkste punten op een rij:
• De woning is vrij op naam
• Uitgebouwd met 1,20 meter
• Geïsoleerde berging/garage
• Drie slaapkamers
• Zolder met vaste trap
• Gasloos (luchtwarmtepomp)
• Zonnepanelen
• Vloerverwarming/koeling (begane grond en eerste verdieping)
De woning aan Rietkamer 6 beschikt over een aantal meerwerk-extra's, zo is de begane grond met maar liefst 1,20 meter verlengd en is de berging geïsoleerd door middel van een spouwmuur en betonnen dakvloer. Als extra wordt ook een hardhouten hefschuifpui aangebracht aan de achterzijde van de woning. Op deze manier betrek je heerlijk de tuin bij de woning.
Locatie
Genemuiden ligt prachtig aan de rivier Zwarte Water in de provincie Overijssel, niet ver van Zwolle, Kampen en Meppel en in de nabijheid van het Nationaal Park Weerribben-Wieden. Genemuiden is inmiddels opgegaan in de gemeente Zwarte Waterland en ligt in zijn geheel binnen het Nationaal Landschap IJsseldelta.
De woning ligt in de wijk Tag West. Een ruim opgezette woonwijk met veel water en groen. Hierbij past een informele dorpse sfeer. In Tag West zijn verspreid vijf kamers gesitueerd. De vijf kamers geven samen, met het appartementengebouw in het midden, karakter aan Tag West. De nieuwe wijk zal straks bestaan uit een gevarieerde mix van vrijstaande woningen, tweekappers, rijwoningen en appartementen. Tag West biedt mogelijkheden voor jong en oud, starter of doorstromer, gezin of alleenstaand.