Beschrijving
Ben je op zoek naar een ruime en instapklare woning met een schitterend vrij uitzicht? Dan is deze royale tussenwoning aan de rand van Zwartsluis zeker iets voor jou! Gelegen op een perceel van 179 m², biedt deze woning volop ruimte, zowel binnen als buiten. De ruime voor- en achtertuin (met achterom) zorgen voor veel privacy, en met een vrijstaande stenen schuur en een carport heb je altijd een eigen parkeerplek. Aan de achterzijde grenst de woning aan een pleintje, ideaal voor een gezin met kinderen.
PLUSPUNTEN van deze woning:
- HR++glas op de begane grond en 1e verdieping
- Vloerverwarming
-Sfeervolle palletkachel
- Nieuwe keuken en badkamer
- Elektrische zonneschermen
- PVC-vloeren begane grond en verdiepingen
-Carport voor je auto
INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de moderne toiletruimte en de meterkast (voorzien van extra groepen). De woonkamer heeft een warme en sfeervolle uitstraling dankzij de PVC-vloer in visgraatmotief, vloerverwarming en een gezellige palletkachel. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en afgewerkt in moderne kleuren.
De halfopen keuken is recent vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleur met een bar en kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (Novy), een combimagnetron/oven, een grote koelkast met vriesvak en een Siemens vaatwasser. Via de keuken loop je direct de achtertuin in, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
BUITENRUIMTE: genieten van rust en privacy
De ruime achtertuin biedt volop privacy en grenst aan een pleintje, waardoor je geen directe achterburen hebt. Dit maakt het een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën met vrienden of te loungen in de fijne overkapping. Dankzij het elektrische zonnescherm creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen. De voortuin zorgt niet alleen voor een sfeervolle entree, maar biedt ook een fijne plek om te genieten van de avondzon. Na een lange dag kun je hier heerlijk ontspannen met een drankje terwijl de zon langzaam ondergaat. Doordat de woning aan de rand van het natuurgebied ligt, geniet je hier van een vrij en groen uitzicht.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote inbouwkledingkast en rolluiken voor optimaal slaapcomfort. Overal op deze verdieping ligt een doorlopende PVC-vloer, en de ramen zijn voorzien van horren. De moderne badkamer is compleet vernieuwd en biedt een luxe uitstraling met een groot kunststof ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping vind je nog eens twee (slaap)kamers, ideaal als extra slaapkamers, een werkruimte of een hobbykamer. Beide kamers zijn voorzien van strakke PVC vloeren. Daarnaast is hier een aparte berg-/stookruimte. De trap naar deze verdieping (en die naar de eerste) is netjes bekleed met PVC, wat zorgt voor een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke afwerking.
Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een instapklare afwerking. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en het prachtige uitzicht!
ENERGIELABEL
In 2020 had deze woning energielabel C. Sindsdien zijn er diverse energiebesparende maatregelen getroffen, zoals de plaatsing van HR++ beglazing. Hierdoor is de woning energiezuiniger geworden. Bij een nieuwe vaststelling van het energielabel wordt verwacht dat dit zal uitkomen op label B.
ZWARTSLUIS
Zwartsluis, goed bereikbaar en dé woonplek voor de natuur- en watersportliefhebber. Gelegen in de kop van noordwest Overijssel tussen Hasselt, Genemuiden en Vollenhove. De plaatsen Zwolle en Meppel zijn in ongeveer 15 autominuten te bereiken en als je naar de randstad moet is er een goede en snelle verbinding naar de rijksweg A6. In 5 kwartier rij je dan ook met de auto naar Amsterdam. Zwartsluis is de watersportplaats die toegang biedt naar het schitterende natuur- en merengebied van Overijssel, de Weerribben en De Wieden. Daarmee is Zwartsluis bij uitstek dé woonplek voor de natuur- en watersportliefhebber.
